Campanario Fuente del Maestre Majadas Zafra Escurial Llerena Fregenal de la Sierra Fregenal de la Sierra fase 2 Los Santos de Maimona Villanueva de la Serena Miajadas Plasencia Granja de Torrehermosa Valverde de Leganés Hornachos Valle de Santa Ana Jerez de los Navalvillar de Pela Villafranca de los Barros 1 Villafranca de los Barros 2 Castuera San Vicente de Alcántara
 Terminadas (parque con módulos libres parpadeando)  En ejecución  En proyecto  CONDICIONES GENERALES
DE ADQUISICIÓN DE NAVESMODELO MEMORIA FUTUROS PROPIETARIOS |
| OBJETIVOS. Con éste programa de actuación, se trata de posibilitar a los pequeños empresarios y/o autónomos de cualquier ciudad o pueblo de Extremadura, por pequeño que éste sea, a opción de contar con una modernas instalaciones o naves industriales, a precios muy asequibles, donde puedan desarrollar su actividad de una forma mas digna, adecuada, eficaz y competitiva. CARACTERÍSTICAS TECNICAS. Los Parques Empresariales de Extremadura estarán compuestos por módulos con un mínimo de 10 naves industriales y un máximo en función de la demanda y necesidades de la localidad. Las naves integradas dentro de éstos “Parques Empresariales”, tendrán aproximadamente unos 200 m² (10 x 20 m) de superficie, más un patio anterior y/o posterior, cuando el solar lo permita. Contarán con acometidas de agua, saneamiento y electricidad. Construidas con cerramientos de fábrica de bloque o placas de hormigón, suelos de solera de hormigón armado, cubierta de chapa lacada con pórticos y estructura metálica o de hormigón. Por tratarse de un conjunto de naves en sistema modular, es perfectamente posible que cualquier interesado, si le conviene, pueda adquirir una o varias naves. PROCEDIMIENTO DE ACTUACIÓN Para llevar a buen término el proceso de actuación en una determinada población se hace necesario que los Ayuntamientos adquieran un fuerte protagonismo e identifiquen las necesidades de acuerdo con los empresarios de esa localidad así como en el número de naves necesarias atender a la demanda existente entre los empresarios locales. Es por ello que identificamos varias etapas: 1) Estudio con Ayuntamiento de la localidad de la posible ubicación del parque empresarial, atendiendo a las características del terreno, accesibilidad… 2) Estudio del número de empresarios demandantes de naves, así como un estudio pormenorizado de la actividad a desarrollar por cada uno de ellos. 3) Finalmente, una vez estudiado el terreno y la demanda por el empresariado local, y el número de solicitantes es superior a 10 se procede a la ejecución del parque empresarial. CONDICIONES BASICAS DE ADQUISICION DE NAVE El precio a pagar por cada comprador de nave se desglosa en los siguientes conceptos: • Un depósito inicial en concepto de garantía de 3.000 euros desglosado de la siguiente forma: • 1.000 € en el momento de presentar la solicitud de la nave. • 2.000 € después de haber mantenido una segunda reunión para informarles del precio, metros y características de las naves. • Un número de recibos mensuales y consecutivos posteriores a la formalización del contrato de compraventa (normalmente entre 6 u 8 recibos). • Un pago final variable en el momento de proceder a la escrituración pública de la nave a favor del adjudicatario. • Con anterioridad al último pago, se procederá a la devolución de los 3.000 € depositados en concepto de garantía. • Financiación del 75% del precio de la nave a través de un préstamo hipotecario, con las siguientes condiciones: • Duración:15 años • Interés Máximo: Euribor a 6 meses + 1 punto. • Cuotas trimestrales. Así mismo los interesados podrán solicitar ayudas y subvenciones a la JUNTA DE EXTREMADURA, a fondo perdido o subsidiaciones o bonificaciones en el tipo de interés. |
